Leírás

Eladó vállalkozásra is alkalmas családi ház nagy telekkel, nagy reklámértékkel Szigetváron!

2005-ben épült ingatlan, lakhatásra, vállalkozásra és bevételtermelésre egyszerre alkalmas – ritka kombináció.
Főbb paraméterek:
-Telek: 4900 m² – gazdálkodásra, telephelynek, megosztásra vagy továbbfejlesztésre is alkalmas.
-A ház hasznos alapterülete: bruttó 300 m² / nettó 280 m²
-Elosztása:
Alsó szinten, (150 m²): teljes értékű lakrész: nappali, konyha, 2db háló szoba, külön fürdőszoba, 2db WC, terasz (15m²) fűtött garázs
Emelet (bruttó 150 m²) hatalmas világos terem, szoba (iroda), tároló helyiség, 2db wc, mosdó. (Ideális irodának, bemutatóteremnek, műhelynek, oktatási térnek vagy külön lakrésznek is akár.)
-Műszaki és komfort extrák:
5 kWh napelem rendszer – jelentősen csökkentett rezsi
Kettős fűtési rendszer: új gázfűtés, vegyes tüzelésű kazán
3 db klíma
4 db WC
Szigetelt fa nyílászárók
Riasztórendszer
Házi vízmű, fúrt kúttal
Udvari parkolás több autó számára
Telken elhelyezett reklámtábla – passzív bevételt termel
Nagy, zöld övezeti udvar fákkal, kiülővel.
-Extra lehetőség:
Az ingatlan ára tartalmazza a teljes bútorzatot – azonnal használatba vehető, költözés vagy indulás késlekedés nélkül.
-Kinek ideális?
Vállalkozóknak, akik nem akarnak külön telephelyet és irodát fenntartani
Webshop raktár + iroda
Oktatási vagy képzési központ
Kézműves, műhely jellegű tevékenység
Többgenerációs lakhatás + vállalkozás
Befektetőknek, akik területben és funkcióban gondolkodnak, nem csak négyzetméterben
Besorolása: Kivett / iroda és tanpálya (hitelezhető)
Irányár: 130 000 000 Ft