Leírás

Eladó 1. emeleti újépítésű lakás a Belváros peremén!

Az ingatlan Pécs belvárosának keleti oldalán, a Jogi és Közgazdaságtudományi Kar szomszédságában helyezkedik el, kiváló lokációval és korszerű kialakítással.
Négy lakásos társasházban található a 1. emeleten, 37 m2 alapterületű. Tartozik hozzá egy saját tároló és egy egyállásos garázs.
Elosztása: előszoba, fürdőszoba wc-vel, amerikai konyha nappali, hálószoba,, 5m2 terasz, 29 m2 kert

Műszaki tartalom:
-teherhordó falak: 38-as POROTHERM THERMO RAPID tégla
-külső nyílászáró: Műanyag szerkezetű hőszigetelt, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók.
-belső nyílászárók: Rétegelt lemezből készült dekorfóliás ajtó.
-hőszigetelés: Lábazaton és terepszint alatt 8 cm XPS hőszigetelés. Emeleti padlóban 10, 20 cm vtg. lépéshangszigetelés, talajon fekvő padlóban 12 cm vastag lépésálló hőszigetelés, teraszon 18 és tetőn 22 vastag PIR hőszigetelés.
-Fűtés és melegvíz: Egyedi hőszivattyús fűtés és melegvíz előállítás, padlófűtés.
-Választható szaniterek.
-Választható hideg,- és melegburkolat.

Kiváló befektetésre, vagy saját célra is! Közelben a Jogi Egyetem, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, Széchenyi tér 10 perc gyalog.

Ár: 57 316 000 Ft
Tartalmazza a 800 000 Ft-os tárolót, és a 8 000 000 Ft-os garázst.