Leírás

Eladó családi ház Pécs-Bálicsban!

Ez a sok lehetőséget rejtő ingatlan 185 m²-en kínálja otthonát, egy 1365 m²-es teleken. A ház három különálló lakrészből áll, mindegyik saját bejárattal, így kiváló lehetőség akár több generáció számára vagy befektetésként is.

Az ingatlan története és felépítése:
A szuterén és az első szint 1969-ben épült, ezek felújítandó állapotúak.
A legfelső szint 1989-ben készült el, jó állapotú.

Elosztása:

Szuterén (45 m²):
-Nyári konyhával és tárolóval
-Pincelejárattal
-Felújítandó állapotú

Első emeleti lakrész (83 m²):
-3 külön nyíló szoba, konyha, spájz, fürdőszoba
-Felújítandó állapotú
-Melegvíz: bojler
-Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadókkal

Legfelső szint (83 m²):
-Nappali-étkező, 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba
-Erkélyéről csodálatos kilátás Pécsre
-Nappaliban hatalmas épített cserépkályha
-Melegvíz és fűtés: gáz kombicirkó kazán
-Állapot: jó

Külső jellemzők:
-Fa nyílászárók
-Külső hőszigetelés: 10 cm hungarocell
-A ház jó szerkezetű, jó állapotú

Befektetésként kiváló: maximum 6,5 m magas, 4 lakásos társasház építhető rá
Telek beépíthetősége: 30% (LKE-3542)

Ez az ingatlan remek lehetőség mind saját célra, mind befektetésként. Kérem, keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért!

Irányár: 119 990 000 Ft