Leírás

Eladó családi ház Pécsett, a Kismélyvölgy dűlő csendes részén!

Pécs nyugati részén, a Kismélyvölgy dűlőben, csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy téglaépítésű, lakóházzá minősített ingatlan, 32 m²-es lakótérrel és két terasszal, egy belterületi, 1260 m²-es, összközműves telken.

A környék átmenő forgalomtól mentes, természetközeli, ugyanakkor könnyen megközelíthető a Magyarürögi út – Abaligeti út – Kismélyvölgy dűlő útvonalon keresztül. Ideális választás mindazoknak, akik a város közelében, mégis nyugodt környezetben keresnek otthont.

Főbb jellemzők:

Földszint: konyha, tároló, pince, polikarbonáttal fedett terasz

Emelet: szoba és ponyvával fedett terasz

Új villanyvezeték, fűtés gázkonvektorral

A telek területén belül megtalálható a víz- és szennyvízvezeték, rákötési lehetőséggel

Ásott kút a telken

Kerti fedett tároló, szőlősorok és gyümölcsfák – ideális hobbikertészeknek vagy önellátásra törekvőknek

Belterületi, 1260 m²-es telek 30%-os beépíthetőséggel – az ingatlan bővíthető vagy akár új épület is építhető

A telek meredek fekvésű, így elsősorban természetközeli, panorámás elhelyezkedésre vágyóknak ajánlott

Parkolás az épület előtt közterületen megoldott

Ez a lakóházzá minősített épület tökéletes választás lehet mindazoknak, akik nyugalmat, zöld környezetet és bővítési lehetőséget keresnek Pécs közelében – akár lakhatásra, akár befektetésként.

Irányár: 25.000.000Ft