Leírás

Eladó felújított, panorámás tetőtéri lakás Pécs belvárosában – a Jogi Kar mellett

Pécs belvárosának központi részén, a Rákóczi úton, közvetlenül a Jogi Kar szomszédságában kínálunk megvételre egy nettó 40 m²-es, 2,5 szobás, 4. emeleti tetőtéri lakást.

Az ingatlan Észak–Déli tájolású: északi oldalán mecseki panoráma, déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes életterek jellemzik.

Főbb paraméterek

Nettó alapterület: 40 m²
emelet (tetőtér)
2,5 szoba
1/1 tulajdon
Egyedi mérős házközponti fűtés (új fűtésmérő)

Helyiségek:
Konyha + étkező
Nappali
Hálószoba
Kis szoba
Gardrób / tároló
Fürdőszoba + WC egy helyiségben

Műszaki állapot

Az ingatlan az elmúlt 2 évben jelentős felújításon esett át:
teljesen felújított fürdőszoba (új burkolatok, szaniterek, radiátor)
korszerűsített vízvezeték-hálózat
új laminált padló a szobákban
új járólap a gardróbban
új, helytakarékos konyhabútor
teljes festés
HISEC biztonsági bejárati ajtó
felújított fa nyílászárók
Energetikai besorolás: G

Környezet

Az épület zárt, hangulatos belső udvarral rendelkezik szökőkúttal. Az udvarban szolgáltatók működnek (fodrász, kozmetikus, masszázs, ügyvédi iroda, könyvelés, étterem).
Az Árká­d, buszpályaudvar, üzletek, egyetemek, Széchenyi tér és orvosi rendelő pár perces sétával elérhetők.
Az épületben mélygarázs található, parkolóhely bérlése megoldható.

Ideális választás befektetésnek, kiadásra vagy első otthonnak.

Irányár: 41,5 millió Ft