Leírás

Eladó 93 m2-es lakás Pécs Egyetemvárosban!

Pécsen, a Zója utcában kínálok megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, 93 m²-es lakást egy rendezett, szigetelt panelház 10. emeletén.

Az ingatlan eredetileg két külön lakás volt – egy másfél szobás és egy kétszobás –, amelyeket egybenyitottak, így egy tágas, jól alakítható életteret kaptak. Ez nemcsak a térérzet miatt előny, hanem azért is, mert igény esetén akár vissza is alakítható két külön lakássá.

A lakás különlegessége, hogy az egyik része 2022-ben felújításon esett át, míg a másik felújítandó állapotú, így egyszerre kínál azonnali költözési lehetőséget és további értéknövelési potenciált.

A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, az erkélyajtó pedig szúnyoghálóval ellátott, így a komfort a mindennapokban is adott. A lakás távfűtéses, klímával rendelkezik, valamint erkéllyel is, ahonnan kellemes kilátás nyílik.

Tárolás szempontjából is kiváló:
– saját tároló tartozik a 11. emeleten
– valamint egy közös tároló is rendelkezésre áll az alagsorban

A fenntartási költségek kedvezőek:
– fűtés: kb. 17.000 Ft/hó összesen
– közös költség: 12.000 Ft/lakás

Elhelyezkedése miatt befektetésként is kiemelkedő választás: az egyetemi karok könnyen elérhetőek, a környéken pedig kifejezetten keresettek a több szobás lakások, így kiválóan alkalmas kiadásra, akár több bérlő részére is.

Irányár: 96 000 000 FT

Önálló garázs vásárolható hozzá a ház közelében 12 000 000 Ft-ért.