Leírás

Eladó Pécs-Mecsekszabolcs békés, nyugodt utcájában egy 2 lakásos társasház 138 m2-es duplakomfortos lakása 3 háló, nappali-konyha-étkezővel!

Paraméterek:

- Telek területe 721 m2
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba:
1, káddal és szaunával, külön wc-vel
2, tusolóval és wc-vel
-új nyílászárók redőnnyel, esztétikus kültéri ajtók
-2023-ban víz és villanyvezetékek lettek cserélve
- 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma
- A ház melegéről jelenleg klíma gondoskodik (ingyen a napelemes rendszer miatt, de vegyestüzelésű kályha illetve Vaillant 50 kW teljesítményű kondenzációs gázkazán is van az ingatlanban mely opcionális
- Egyállásos garázs elektromos kapuval, itt egy 7 kW teljesítményű töltő áll rendelkezésre az elektromos járművek kényelmes és gyors töltéséhez, a térkövezett udvaron további 5-6 autónak beállási lehetőség
-Garázsból nyílik még több háztartási helyiség
- 7 khw-s napelem rendszer, mely még tovább bővithető, jelenleg a ház teljes energiaszükségletét fedezi
-Tető kiváló állapotú
-10 cm külső szigetelés
- Körbekerített kellemes intim környezet
- Parkosított udvaron, filagória és fedett terasz alatt kellemes pihenési lehetőség

Aszfaltos úton megközelíthető, a belváros 10 perc alatt elérhető autóval. Kiváló helyi buszközlekedés pár percre gyalogosan a háztól.

Az ingatlan per és tehermentes, költözés megegyezés szerint.

Családosok számára ideális választás, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben a város közelsége biztosítja a kényelmes közlekedést.
Környezettudatos vásárlók, akik számára fontos a fenntarthatóság, és az ingatlanhoz tartozó napelem rendszer tökéletes megoldás a zöld energia hasznosítására.
Befektetők keresnek olyan ingatlant, amely a magas színvonalú felújításnak és a modern technikai megoldásoknak köszönhetően hosszú távon is értékálló lehet.
Autósok és elektromos autó tulajdonosok, akik igénylik az elektromos autó töltési lehetőséget és a kényelmes garázst.
Pihenésre vágyók, akik szeretnék élvezni a parkosított udvart, filagóriát, valamint a fedett terasz adta pihenési lehetőséget egy csendes, zöld környezetben.

CSERE lehetséges kozármislenyi, 3 hálós lakásra vagy családi házra értékegyeztetéssel.

Irányár: 74.900.000 Ft