Leírás

Eladó új építésű kertes ház Egyetemvárosban!

Az ingatlan egy 4 lakásos társasház északi épületében található, 2 szintes.
A ház 124 m2 beltérrel és 30 m2 nagy részben fedett terasszal rendelkezik.
Elosztása:
-Földszint: 63 m2, 2 hálószoba, amerikai konyha nappali, közlekedő, fürdőszoba külön wc-vel, előtér, 2 terasz.
-Emelet: 61 m2, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba külön wc-vel, 2 terasz.

Műszaki tartalom:
-Főfalak 38-as POROTHERM THERMO RAPID téglából épültek, a válaszfalak 10 cm-esek, hangszigeteltek.
-Hőszigetelés: Lábazaton és terepszint alatt 8 cm XPS hőszigetelés. Emeleti padlóban 10, 20 cm vtg. lépésálló hangszigetelés. Talajon fekvő padlóban 12 cm vastag lépésálló hőszigetelés. Teraszon 18 és tetőn 22 cm vastag PIR hőszigetelés.
-Külső nyílászárók: Műanyag szerkezetű hőszigetelt, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, Uw=1,15 W/m2K.
-Belső ajtók: Rétegelt lemezből készült dekorfóliás ajtó.
-Fűtés, meleg víz: Egyedi hőszivattyús fűtés és melegvíz előállítás, padlófűtés, mennyezet hűtés.
-Burkolatok: Még választható, későbbiekben hideg burkolat 8.000 Ft /m2 br. meleg burkolat 8.743 Ft /m2 br. kerül elhelyezésre.
-Szaniterek: Még választható.
Mofém csaptelepek (mosdó: 26 000 Ft, zuhany csaptelep: 32 000 Ft) kerülnek felszerelésre. Alföldi szaniterek, tartályok (mosdó 55 cm: 18 000 Ft, fali wc csésze: 22 000
Ft). Geberit wc tartály: basic kombifix: 65 000 Ft. Épített zuhanytálcák, padlóösszefolyóval.

A vételár tartalmaz 1 db fedett autóbeállót.
Tervezett átadás 2025 nyár!
Bővebb információkért érdeklődjön telefonon!
Ár: bruttó 153 412 875 Ft