Beschreibung

Exklusive Panorama-Familienvilla zur Miete in einer der begehrtesten Lagen von Pécs, Donátus

Oberhalb der Universitätsstadt Pécs, in der ruhigen und exklusiven Wohngegend Donátus, steht ein einzigartiges Dachgeschoss-Haus mit atemberaubendem Panorama zur Miete. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen herrlichen Blick auf das Mecsek-Gebirge sowie frische, saubere Bergluft.
Hauptmerkmale

Lage: Pécs, Donátus – exklusive Umgebung, naturnahes Wohnen
Grundstücksgröße: 1200 m²
Nutzfläche: 100 m²
Ausrichtung: Osten und Süden mit traumhaftem Panorama

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Drei helle, separat zugängliche Zimmer mit südlicher Ausrichtung
Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche – perfekt für gemeinsame Familienmomente
Ein Badezimmer mit WC, eine separate Dusche sowie ein zusätzliches WC

Dachgeschoss:

Zwei helle, separat zugängliche Zimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Panorama-Terrasse
Offenes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
Badezimmer mit WC

Technische Ausstattung und Extras

Moderne Dämmung: 2021 mit 15 cm Außendämmung versehen
Heizung: Gasheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in den Gemeinschaftsräumen
Geringe Betriebskosten: Energieeffiziente Lösungen für eine nachhaltige Nutzung
Parkmöglichkeiten: Garage und überdachter Stellplatz vorhanden

Außenbereich – Entspannung und Erholung

Der gepflegte Garten mit südlicher Ausrichtung bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Grillabende und Gartenarbeit. Die Nähe zur Natur schafft eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre.
Lage und Verkehrsanbindung

Das Stadtzentrum und die Universitäten sind leicht erreichbar
Eine Bushaltestelle ist in 5–8 Gehminuten erreichbar

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Wohnlage mit modernem Komfort und atemberaubender Aussicht suchen.

Rauchen und Haustierhaltung sind nicht gestattet.
Mietpreis: 390.000 HUF + Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt: +36 70 314 7073