Leírás

Eladó ház Pécsett a Mecsekoldalban!

Az ingatlan könnyen megközelíthető helyen van, 189 m2-es teleken található. A ház 1990-ben épült, belső 3 szintes, alapterülete 179 m2, a hozzátartozó kertkapcsolat kb. 50 m2.

Elosztása:
-Az alsó bejárati szinten található egy tágas előszoba, innen nyílik egy kamra, illetve a háztartási és gépészeti helyiség, melyen áthaladva a kétállásos garázst közelíthetjük meg. Az egyik parkolóhely szerelőaknával is rendelkezik. A garázskapu elektromosan vezérelhető.

-A felső szinte felérve egy nagy nappalit találunk kertkapcsolattal, a konyha étkező részből szintén egy kis füvesített terasz nyílik. Ezen felül meg találunk egy hálószobát, egy kádas fürdőszobát és egy külön wc helyiséget kézmosóval.

-A tetőtérben további 3 hálószoba került kialakításra, egy zuhanyzós fürdőszobával és szintén egy külön wc-vel, kézmosóval.

Gépészet:
A fűtés többféleképpen megoldható. A tetőn elhelyezett (saldos) 6 kwh napelem, elektromos kazán látja el nagyrészt az ingatlan fűtését. A napelemek segítségével a villanyszámla 0 Ft-ra jön ki. További opció az új Buderus kondenzációs gázkazán és a szobákban elhelyezett inverteres klímagépek. A melegvizet Ariston villanybojler látja el.

További információk:
A nyílászárók minden szinten újak, 3 rétegűek, fém redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtérben Velux ablakok kerültek beépítésre külső árnyékolóval, és belső sötétítővel felszereltek.
A padlástér tárolásra kihasználható.
A tető héjazata Bramac tetőcserép.
A konyhabútor beépített gépesített, további bútorzat megállapodás tárgyát képezi.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott kiváló állapotú.

Irányár: 130 000 000 Ft